Pourquoi faire faire une
inspection
Que vous achetiez ou vendiez une maison, vous devriez faire
faire une inspection par un inspecteur professionnel.
Une inspection de la maison r�v�lera l'�tat des �l�ments
fondamentaux de la construction tels que :
- La structure, les fondations, les cadres, etc.
- La plomberie
- La toiture
- L'installation �lectrique
- L'apparence, la peinture, le recouvrement ext�rieur, etc.
Si vous achetez une maison, vous avez besoin de savoir
exactement ce que vous achetez. Une inspection de la maison faite par un
inspecteur professionnel r�v�lera tout probl�me non apparent � la maison, de
telle sorte qu'il sera possible de le faire r�gler AVANT la conclusion de la
vente. Vous devriez exiger une inspection au moment de faire une offre d'achat
formelle. Assurez-vous que le contrat d'offre comporte une clause conditionnelle
li�e aux r�sultats de l'inspection. Ensuite, embauchez votre propre inspecteur
et examinez attentivement le rapport d'inspection. Si vous n'aimez pas ce que
vous y trouvez, vous devriez mettre un terme � l'entente.
De la m�me fa�on, si vous songez � vendre votre maison,
vous aurez besoin d'en conna�tre tous les probl�mes potentiels avant de la
mettre sur le march�. Presque tous les contrats stipulent que le tout est
conditionnel � un rapport d'inspection satisfaisant. Et la plupart des acheteurs
insistent pour que l'inspection soit r�alis�e par un inspecteur professionnel,
souvent un qu'ils embauchent eux-m�mes. Si l'inspecteur de l'acheteur trouve un
probl�me, l'acheteur peut prendre peur et annuler l'entente. Au mieux, les
probl�mes impr�vus d�couverts par l'inspecteur de l'acheteur entra�neront des
d�lais dans la cl�ture et vous aurez � payer des r�parations � la derni�re
minute ou accepter un prix moindre pour votre maison.
Mieux vaut payer pour votre propre inspection avant de
mettre votre maison sur le march�. Vous pourrez ainsi faire corriger � l'avance
tout probl�me cach�. Autrement, attendez-vous � ce que l'inspecteur de
l'acheteur les rep�re, et au pire moment possible.